Office notarial de Maître Mary STUDER Notaire - HIRSINGUE

Vente Maison - 6 pièce(s) COURTAVON (68)

515 000 €
VENTE maison-COURTAVON (68)
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Conditions de vente

Prix de vente : 515 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - COURTAVON (68480)

Maison d'architecte en bois de 144 m2 érigée en 2011 sur 19,51 ares.
Sur les hauteurs de Courtavon, le bien jouit d'une belle vue sur le village, l'église et la nature.
Le design simple et épuré, la qualité des matériaux et l'agencement sont pour offrir une belle qualité de vie.
L'intérieur chaleureux de la maison se compose, au rez de chaussé : Sas d'entrée dégagement, vaste salon/séjour donnant sur la cuisine et la terrasse. aux demi niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains; au premier, une mezzanine elliptique avec son petit salon, son bureau et la bibliothèque.
Le grand sous sol avec sa serre est fonctionnel et ouvert sur le parc de verdure.
La maison lumineuse vit avec son jardin et verger.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 1951 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 25005503
Date de mise à jour 23/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
M. Cédric LEBAS
Téléphone : 0610344811
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

84 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 02/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 570 € et 830 €

Année de référence : 2021

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